ローレルコート鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分

  • 2021年築 / 9階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
6,580万円
92.9万円/㎡
相場
6,987万円
98.7万円/㎡
4,248
6,074
7,900
9,727
AI査定結果
推定相場価格
6,987万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,074万円〜7,900万円
85.8万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ローレルコート鷺沼
6,580万円（92.9万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/316,580万円92.9万円1階 70.8㎡ 3LDK西
2025/05/296,280万円86.4万円3階 72.65㎡ 2LD・K+納戸×南東
2024/07/316,580万円92.9万円5階 70.8㎡ 3LDK北東
2024/05/227,780万円91.5万円6階 85.03㎡ 4LDK南東
2024/05/147,880万円92.7万円6階 85.03㎡ 4LDK南東
2024/05/086,500万円91.8万円7階 70.8㎡ 3LDK西
2023/12/077,980万円93.8万円6階 85.03㎡ 4LDK南東
2023/09/295,880万円83.5万円3階 70.39㎡ 3LDK西
2023/09/065,980万円85.0万円3階 70.39㎡ 3LDK西
2023/05/226,580万円92.9万円7階 70.8㎡ 3LDK西
2023/01/296,780万円87.5万円6階 77.52㎡ 3SLDK南東
2023/01/236,880万円88.8万円6階 77.52㎡ 3LDK+S南東
2022/11/155,980万円84.9万円5階 70.44㎡ 2LDK+S西
2022/09/056,980万円90.0万円6階 77.52㎡ 3LDK+S南東
2022/07/106,080万円86.3万円5階 70.44㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 6,580万円92.9万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 西2021年102戸RC
2025/01/09グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 7,080万円92.5万円76.58㎡3LDK1階 / 6階建 西2022年86戸RC
2024/12/09プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,200万円95.9万円75.09㎡3LDK3階 / 5階建 南東2019年55戸RC
2024/12/24グランドメゾン鷺沼コート
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 7,490万円106.6万円70.24㎡3LDK3階 / 7階建 南東2021年69戸RC
2024/05/22オーベル鷺沼マスターレジデンス
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅4分 7,880万円113.6万円69.34㎡3LDK5階 / 5階建 西2018年56戸RC
2024/11/08エクセレントシティ鷺沼
川崎市宮前区有馬九丁目
鷺沼駅12分 5,980万円83.9万円71.25㎡1LDK+納戸×1階 / 5階建 東2024年57戸RC
2024/12/25ディアスタ鷺沼
川崎市宮前区有馬一丁目
鷺沼駅10分 7,480万円107.5万円69.6㎡3LDK+WIC4階 / 6階建 南東2020年83戸RC
2024/12/27アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,180万円77.8万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/06/08ザ・パークハウス宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅3分 7,480万円92.8万円80.57㎡3LDK4階 / 6階建 南2017年102戸RC
2025/04/26プラウド宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅7分 7,480万円98.9万円75.67㎡3LDK+WIC+納戸1階 / 5階建 南東2019年134戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31ローレルコート鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅11分 19.8万円0.28万円70.8㎡3LDK1階 / 9階建 西2021年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では9.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
105.7万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
75.6万円/㎡
前年比-9.6%

マンション概要

マンション名ローレルコート鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩11分
築年月2021年
階数9階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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